Depuis Mars 2017, Mali Créances SA est autorisée à exercer en qualité d’Administrateur de biens. Cet agrément a permis à Mali créances de renforcer durablement son partenariat avec les structures bancaires de la place. Au rang desquelles, nous citons :
- La gestion et l’administration du patrimoine de la BMS SA dans le marché « les Halles de Bamako »
- La vente et/ou la gestion de la location des immeubles de la BSIC acquis par réalisation de garantie.
A cet effet, Mali Créances est habilité à :
- Réceptionner, informer et mettre en place des locataires ;
- Dresser ou faire dresser tous constats d’état des lieux
- Vérifier s’il y’a lieu, les assurances des locataires ;
- S’assurer de la souscription et du renouvellement par le Mandan des assurances en garantie propriétaire non occupant (GPNO) si besoin en était ;
- Solliciter la délivrance de tous certificats, ou autres, relativement aux biens ;
- Rechercher des locataires ;
- Louer et relouer le bien après avoir avisé le Mandant de la vacance d’occupation du ou des biens,
- Renouveler les baux aux prix, charges et conditions que le Mandataire jugera à propos ;
- Rédiger tous baux, avenants, ou leur renouvellement – les signer – donner et accepter tous congés ;
- Réviser les prix des loyers avec l’accord préalable du mandant ;
- Etablir et tenir les fichiers de location ;
- Constituer un dossier pour chaque locataire ;
- Assurer le recouvrement et tenir une comptabilité des loyers ainsi que des charges, annexes, et dépôts de garantie aux locataires en fin de location ;
- Procéder à l’expulsion de tous débiteurs défaillants et tous occupants sans titre ni droit ;
- Réceptionner et contrôler les réclamations et doléances des locataires ;
- Donner sur demande du mandant, tous les éléments pour la déclaration fiscale et la déclaration annuelle de ses revenus fonciers