Depuis Mars 2017, Mali Créances SA est autorisée à exercer en qualité d’Administrateur de biens. Cet agrément a permis à Mali créances de renforcer durablement son partenariat avec les structures bancaires de la place.  Au rang desquelles, nous citons :

  1. La gestion et l’administration du patrimoine de la BMS SA dans le marché « les Halles de Bamako »
  2. La vente et/ou la gestion de la location des immeubles de la BSIC acquis par réalisation de garantie.

       A cet effet, Mali Créances est habilité à :

  • Réceptionner, informer et mettre en place des locataires ;
  • Dresser ou faire dresser tous constats d’état des lieux
  • Vérifier s’il y’a lieu, les assurances des locataires ;
  • S’assurer de la souscription et du renouvellement par le Mandan des assurances en garantie propriétaire non occupant (GPNO) si besoin en était ;
  • Solliciter la délivrance de tous certificats, ou autres, relativement aux biens ;
  • Rechercher des locataires ;
  • Louer et relouer le bien après avoir avisé le Mandant de la vacance d’occupation du ou des biens,
  • Renouveler les baux aux prix, charges et conditions que le Mandataire jugera à propos ;
  • Rédiger tous baux, avenants, ou leur renouvellement – les signer – donner et accepter tous congés ;
  • Réviser les prix des loyers avec l’accord préalable du mandant ;
  • Etablir et tenir les fichiers de location ;
  • Constituer un dossier pour chaque locataire ;
  • Assurer le recouvrement et tenir une comptabilité des loyers ainsi que des charges, annexes, et dépôts de garantie aux locataires en fin de location ;
  • Procéder à l’expulsion de tous débiteurs défaillants et tous occupants sans titre ni droit ;
  • Réceptionner et contrôler les réclamations et doléances des locataires ;
  • Donner sur demande du mandant, tous les éléments pour la déclaration fiscale et la déclaration annuelle de ses revenus fonciers